关于哈伊马角商业用地
商业用地规划用于商业：商铺、展厅、餐厅、办公和休闲设施。与综合用途土地不同，它不用于住宅，因此规划围绕顾客和租户展开。
Namou 的商业地块面积差异很大。马尔詹海滩区有一块面积超过 500,000 平方英尺的地块，规划为零售及会展中心，经审批可建两层地下室、地面层及其上四层。阿尔迈里德有一块面积超过 90,000 平方英尺的地块，限建地面层加一层，适合低矮宽阔的建筑。阿尔达伊特还有一块较小的单层地面地块。
产权类型因地块而异。永久产权地块向外国投资者开放。非永久产权地块可由阿联酋及 GCC 国民持有。部分商业地块可申请酒类经营许可，这对餐厅和酒吧很重要。
商业用地概览
- 在售地块
- 3
- 地块面积
- 30,000 至 504,075 平方英尺
- 产权
- 2 块永久产权，1 块非永久产权
为何购买哈伊马角商业用地
2025 年 RAKEZ 新增 19,000 家公司
新注册企业数量较 2024 年增长 44%，自由区目前已有超过 40,000 家公司入驻。
2025 年经济增长约 4.3%
S&P Global 估计哈伊马角 2025 年 GDP 增长约 4.3%，此前 2024 年增长约 6.7%（Fitch 估计）。
零售和办公租金上涨
Mina Al Arab 的平均零售租金一年内上涨 109.9%，Al Seer 的办公租金则增长了一倍以上。
在哈伊马角购买商业用地
商业用地与综合用途土地有什么区别？
商业用地仅限商业用途：商铺、办公、展厅和休闲设施。综合用途土地还允许建设住宅，通常是商铺或办公楼上的公寓。
外国人能否在哈伊马角购买商业用地？
永久产权地块可以。非永久产权地块可由阿联酋及 GCC 国民持有。每个地块页面都注明其产权类型。
商业用地上可以建多高？
视地块而定。这里所列地块从单层地面建筑到两层地下室、地面层及其上四层不等，须经审批。
如何获取商业地块的价格？
我们会在简短的视频通话中提供价格和付款计划，以及您计划建设项目的相关数据。
