关于马尔詹海滩区
马尔詹海滩区是 Marjan Beach 的一部分。Marjan Beach 是哈伊马角永久产权物业总开发商 Marjan 正在海岸线上打造的海滨城镇，俯瞰阿拉伯湾以及 Wynn Casino & Resort 所在的马尔詹岛。
这里的地块面积很大。住宅地块约 116,000 至 146,000 平方英尺，允许两层地下室、地面层及 11 或 19 层，须经审批，适合建设带地下停车场的公寓塔楼。另有酒店及度假村地块，最大的超过 1.4 百万平方英尺，还有一块规划为零售与会展中心的地块。
所有土地均为永久产权，向外国买家开放。大多数地块可享受土地注册费折扣，部分地块可申请酒类经营许可，这对酒店餐厅和酒吧很重要。
马尔詹海滩区概览
- 在售地块
- 12
- 地块面积
- 116,066 至 1,402,703 平方英尺
- 产权
- 永久产权，向外国买家开放
马尔詹海滩区最新动态
Marjan Beach：哈伊马角海岸的全新海滨城镇
Marjan 的总体规划占地 85 百万平方英尺，拥有三公里海滩，俯瞰阿拉伯湾和马尔詹岛。
规划 12,000 间酒店客房及 22,000 套住宅
规划包括八个社区、6.5 百万平方英尺的开放绿地，预计可容纳 74,000 名居民。
Wynn Al Marjan Island 将于 2027 年 9 月开业
Wynn 于 2026 年 8 月确认了开业日期，预算上调至约 5.7 十亿美元。
在马尔詹海滩区购买土地
外国人能否在马尔詹海滩区购买土地？
可以。Namou 在马尔詹海滩区出售的地块均为永久产权，外国买家可以完全拥有，永久产权物业还可能有助于申请阿联酋黄金签证。
在马尔詹海滩区可以建什么？
视地块而定，可建公寓塔楼、酒店和度假村。住宅地块允许两层地下室、地面层及 11 或 19 层，须经审批。酒店地块从中层建筑到 19 层塔楼不等。每个地块页面都列有其规划用途和限高。
马尔詹海滩区和马尔詹岛是同一个地方吗？
不是。马尔詹岛是近海的一组人工岛，马尔詹海滩区是与之相望的内陆海岸区域。两者均由 Marjan 进行总体规划。
如何获取地块价格？
我们会在简短的视频通话中提供价格和付款计划，同时向您展示该地块在低、预期和高三种建设及销售情景下的数据。
马尔詹海滩区在售地块
查看哈伊马角全部地块→
马尔詹海滩区度假村地块 1.4 百万平方英尺
地块面积1,402,703 平方英尺
最高限高2B+G+7
交易出售
马尔詹海滩区住宅地块 618,885 平方英尺
地块面积618,885 平方英尺
最高限高待审批
交易出售
马尔詹海滩区零售及会展中心地块
地块面积504,075 平方英尺
最高限高2B+G+4
交易出售
马尔詹海滩区酒店地块 420,742 平方英尺
地块面积420,742 平方英尺
最高限高待审批
交易出售
马尔詹海滩区会议酒店地块
地块面积156,669 平方英尺
最高限高2B+G+19
交易出售
马尔詹海滩区住宅地块 145,489 平方英尺
地块面积145,489 平方英尺
最高限高2B+G+11
交易出售
马尔詹海滩区住宅地块 140,849 平方英尺
地块面积140,849 平方英尺
最高限高2B+G+11
交易出售
马尔詹海滩区高层地块 129,827 平方英尺
地块面积129,827 平方英尺
最高限高2B+G+11
交易出售
马尔詹海滩区住宅地块 128,225 平方英尺
地块面积128,225 平方英尺
最高限高2B+G+11
交易出售
马尔詹海滩区住宅地块 124,862 平方英尺
地块面积124,862 平方英尺
最高限高2B+G+11
交易出售
马尔詹海滩区海滨地块 2B+G+19
地块面积121,551 平方英尺
最高限高2B+G+19
交易出售
马尔詹海滩区塔楼地块 116,066 平方英尺
地块面积116,066 平方英尺
最高限高2B+G+19
交易出售