Все участки

Земля смешанного назначения на продажу в Рас-эль-Хайме

Участки под здания с жильём над магазинами и офисами, от среднеэтажных домов в городе до крупных участков на острове Аль-Марджан.

Вид через воду на высотки города Рас-эль-Хайма — Город Рас-эль-Хайма. Фото района.

О земле смешанного назначения в Рас-эль-Хайме

Земля смешанного назначения предназначена одновременно под жильё и бизнес, поэтому в одном здании могут быть магазины или офисы на уровне улицы и квартиры выше. Это самый разнообразный тип земли у Namou: участки расположены в городе Рас-эль-Хайма, районе РАК Сентрал и на острове Аль-Марджан.

В городе компактные участки в районе Аль-Нахиль допускают башни высотой до первого этажа, мезонина и 28 эт., при условии одобрения. В районе РАК Сентрал есть более крупные участки под жилые башни от 10 до 18 эт. над парковкой. На острове Аль-Марджан участки площадью в сотни тысяч кв. футов подходят для целого комплекса с квартирами, магазинами и досугом.

Право собственности зависит от участка. Участки фрихолд доступны иностранным покупателям. Участками не фрихолд могут владеть граждане ОАЭ и стран ССАГПЗ, а иностранные инвесторы могут узнать о долгосрочной аренде. Многие собственники участков смешанного назначения открыты для совместного предприятия с девелопером.

Коротко о земле смешанного назначения

Участки на продажу: 16
Районы: Аль-Нахиль (4), РАК Сентрал (4), остров Аль-Марджан (3), Аль-Майрид (2), Аль-Джазира-эль-Хамра (1), Корниш Аль-Кавасим (1), Дафан-эль-Хузам (1)
Площади участков: от 9,360 до 636,808 кв. футов
Собственность: Фрихолд: 11, не фрихолд: 5
Открыт для СП: Объявлений: 6 из 16

Почему стоит купить землю смешанного назначения в Рас-эль-Хайме

EVERMORE на Marjan Beach
Мастер-план BEYOND Developments сочетает жильё, отели и торговлю на более чем 7 млн кв. футов общей площади, а его прогнозная стоимость превышает AED 25 млрд.
Источник: Gulf News, февраль 2026
В районе РАК Сентрал запланировано более 4,000 квартир
Деловой район Marjan объединяет офисы, жильё, торговлю и четыре отеля, а его дороги и инфраструктура уже готовы.
Источник: Marjan, сентябрь 2025
Новых единиц жилья к 2030 году: 25,600
Почти всё новое предложение составляют квартиры, а именно под такие здания планируется большинство участков смешанного назначения.
Источник: Cavendish Maxwell по данным Khaleej Times, июль 2026

Покупка земли смешанного назначения в Рас-эль-Хайме

Что можно построить на земле смешанного назначения?

Здание, в котором жильё сочетается с магазинами, офисами или досугом, например квартиры над торговыми помещениями. Ограничение по высоте и допустимое сочетание функций устанавливаются для каждого участка и указаны на его странице.

Могут ли иностранцы купить землю смешанного назначения в Рас-эль-Хайме?

На участках фрихолд да. Участками не фрихолд могут владеть граждане ОАЭ и стран ССАГПЗ. На странице каждого участка указан его статус.

Открыты ли участки смешанного назначения для совместного предприятия?

Многие да. Собственник вносит землю, а девелопер или инвесторы оплачивают строительство, затем прибыль делится пропорционально вкладу каждого. Как это работает, мы объясним на звонке.

Как узнать цену участка смешанного назначения?

Цены и планы оплаты мы сообщаем на коротком видеозвонке, а также показываем стоимость строительства и стоимость продаж для того, что вы планируете построить.