Все участки

Земля на продажу на острове Аль-Марджан

Участки фрихолд смешанного назначения на искусственных островах у побережья Рас-эль-Хаймы, где находится Wynn Casino & Resort, открытие которого запланировано на сентябрь 2027 года.

Остров Аль-Марджан, Рас-эль-Хайма. Фото района.

Об острове Аль-Марджан

Остров Аль-Марджан состоит из четырёх искусственных островов у побережья Рас-эль-Хаймы, которые развивает компания Marjan. Здесь находится Wynn Casino & Resort, проект стоимостью около US$5.7 млрд, открытие которого запланировано на сентябрь 2027 года, а также отели Rixos, Hilton, Radisson и Mövenpick.

Земля Namou здесь смешанного назначения: под жильё вместе с магазинами, офисами и досугом. Участки крупные, примерно от 135,000 до более чем 600,000 кв. футов, с высотой до двух подземных этажей, первого этажа и восьми этажей выше, при условии одобрения.

Все участки в собственности фрихолд, поэтому ими могут владеть иностранные покупатели, а недвижимость фрихолд может помочь в получении «Золотой визы» ОАЭ. Один участок на первой линии пляжа открыт для совместного предприятия с девелопером и имеет право на лицензию на алкоголь.

Коротко об острове Аль-Марджан

Участки на продажу: 3
Назначение земли: Смешанное назначение (3)
Площади участков: от 134,652 до 636,808 кв. футов
Собственность: Фрихолд, доступно иностранным покупателям
Открыт для СП: Объявлений: 1 из 3

Что происходит на острове Аль-Марджан

Wynn Al Marjan Island откроется в сентябре 2027 года
Wynn подтвердила дату в августе 2026 года, бюджет увеличен примерно до US$5.7 млрд. На курорте более 1,500 номеров.
Источник: Tech Times, август 2026
Цены на квартиры выросли на 9.4% за год
Остров Аль-Марджан лидировал по росту цен в Рас-эль-Хайме в 2-м квартале 2026 года, опередив все другие отслеживаемые районы.
Источник: ValuStrat, обзор за 2-й квартал 2026
Начато строительство Janu Al Marjan Island
Marjan и Wynn начали строительство Janu Al Marjan Island, открытие запланировано на 2029 год.
Источник: Marjan, июль 2026
В разработке более 8,500 гостиничных номеров
Четыре острова на 2.7 кв. км намывной земли с пляжами протяжённостью 7.8 км. В стадии строительства Nobu, La Mer by Elie Saab и JW Marriott.
Источник: Marjan

Покупка земли на острове Аль-Марджан

Могут ли иностранцы купить землю на острове Аль-Марджан?

Да. Остров Аль-Марджан является зоной фрихолд, поэтому покупатели любого гражданства могут владеть здесь землёй и недвижимостью в полной собственности.

Когда откроется курорт Wynn?

Wynn Resorts назначила открытие Wynn Al Marjan Island на сентябрь 2027 года, бюджет составляет около US$5.7 млрд. Wynn подтвердила дату на отчётном звонке в августе 2026 года.

Можно ли купить землю на острове Аль-Марджан через совместное предприятие?

На некоторых участках да. Один из представленных участков открыт для совместного предприятия: собственник вносит землю, а девелопер или инвесторы оплачивают строительство. Как распределяется прибыль, мы объясним на звонке.

Как узнать цену участка?

Цены и планы оплаты мы сообщаем на коротком видеозвонке. Также покажем расчёты по участку для низкого, ожидаемого и высокого сценариев строительства и продаж.