Все участки

Земля на продажу в районе Аль-Марджан Бич

Крупные участки фрихолд под жилые башни, отели, курорты, а также торговый и конгресс-центр на побережье Рас-эль-Хаймы, напротив острова Аль-Марджан.

Район Аль-Марджан Бич, Рас-эль-Хайма. Фото района.

О районе Аль-Марджан Бич

Район Аль-Марджан Бич входит в Marjan Beach, пляжный город, который Marjan, мастер-девелопер недвижимости фрихолд в Рас-эль-Хайме, строит на побережье. Он выходит на Арабский залив и остров Аль-Марджан, где находится Wynn Casino & Resort.

Участки здесь крупные. Жилые участки имеют площадь примерно от 116,000 до 146,000 кв. футов и допускают два подземных этажа, первый этаж и 11 или 19 эт. выше, при условии одобрения, что подходит для жилых башен с подземной парковкой. Есть также участки под отели и курорты, самый крупный из них более 1.4 млн кв. футов, и участок под торговый и конгресс-центр.

Вся она в собственности фрихолд и доступна иностранным покупателям. Для большинства участков действует скидка на регистрацию земли, а некоторые имеют право на лицензию на алкоголь, что важно для ресторанов и баров при отелях.

Коротко о районе Аль-Марджан Бич

Участки на продажу: 12
Назначение земли: Жилой (8), гостиничный (3), коммерческий (1)
Площади участков: от 116,066 до 1,402,703 кв. футов
Собственность: Фрихолд, доступно иностранным покупателям

Что происходит в районе Аль-Марджан Бич

Marjan Beach, новый пляжный город на побережье РАК
Мастер-план Marjan охватывает 85 млн кв. футов и три километра пляжа с видом на Арабский залив и остров Аль-Марджан.
Источник: Marjan, октябрь 2025
В планах 12,000 гостиничных номеров и 22,000 единиц жилья
В плане восемь кварталов, 6.5 млн кв. футов открытых зелёных пространств и ожидаемое население 74,000 человек.
Источник: Marjan, октябрь 2025
Wynn Al Marjan Island откроется в сентябре 2027 года
Wynn подтвердила дату в августе 2026 года, бюджет увеличен примерно до US$5.7 млрд.
Источник: Tech Times, август 2026

Покупка земли в районе Аль-Марджан Бич

Могут ли иностранцы купить землю в районе Аль-Марджан Бич?

Да. Участки, которые Namou продаёт в районе Аль-Марджан Бич, находятся в собственности фрихолд, поэтому иностранные покупатели могут владеть ими в полной собственности, а недвижимость фрихолд может помочь в получении «Золотой визы» ОАЭ.

Что можно построить в районе Аль-Марджан Бич?

Жилые башни, отели и курорты, в зависимости от участка. На жилых участках допускаются два подземных этажа, первый этаж и 11 или 19 эт. выше, при условии одобрения. Гостиничные участки: от среднеэтажной застройки до башни в 19 эт. На странице каждого участка указаны его зонирование и высотность.

Район Аль-Марджан Бич и остров Аль-Марджан: это одно и то же?

Нет. Остров Аль-Марджан представляет собой группу искусственных островов у побережья. Район Аль-Марджан Бич расположен на материковом побережье напротив них. Мастер-планы обеих территорий разработала компания Marjan.

Как узнать цену участка?

Цены и планы оплаты мы сообщаем на коротком видеозвонке. Также покажем расчёты по участку для низкого, ожидаемого и высокого сценариев строительства и продаж.