أرض استثمارية في رأس الخيمة
شارك مالك أرض، أو اشتر الأرض بالكامل، قرب الطرق الجديدة والفنادق ومنتجع Wynn. تأتي كل قطعة مع سعر البيع الذي يجب أن تبلغه عند ثلاث تكاليف بناء وثلاثة مستويات ربح. نشرح لك كل ذلك خلال مكالمة، بما في ذلك ما يحدث إذا انخفضت الأسعار.
أربع طرق للدخول
ابن، بع المنازل، وتقاسم الربح
يقدم المالك الأرض إلى شركة مشروع بقيمة متفق عليها. ويدفع المستثمرون تكلفة البناء والتكاليف المرتبطة به. وتباع المنازل على الخارطة وعند التسليم، ويوزع الربح بعد قيمة الأرض بحسب ما قدمه كل طرف.
- تربح
- حصتك من الربح عند بيع المنازل
- مدة بقاء الأموال
- نحو ثلاث سنوات، من بدء البناء حتى التسليم
- الخروج
- تباع المنازل قبل التسليم وعنده، أو يباع المبنى كاملا عند التسليم
- يناسب
- مستثمرون يريدون ربح التطوير دون إدارة مبنى
خلال المكالمة نطبق هذا المسار على أرقامك: تكلفة البناء لديك، وسعر البيع، والربح المستهدف.
ناقش عبر واتساب→ابن، أجّر، واحتفظ بالدخل
تبني شركة المشروع محلات أو مكاتب أو منازل وتؤجرها. نعرض ما يحققه المبنى سنويا مقارنة بتكلفة بنائه، إلى جانب ما يدفعه المشترون مقابل المباني المكتملة، لترى الهامش قبل أن تلتزم.
- تربح
- حصتك من الإيجار كل عام، ثم من البيع إذا قرر الشركاء البيع
- مدة بقاء الأموال
- حتى يؤجر المبنى وتستقر إيراداته، ثم يقرر الشركاء
- الخروج
- احتفظ به للدخل، أو بعه بعد تأجيره
- يناسب
- المستثمرون الباحثون عن دخل إيجاري منتظم
خلال المكالمة نطبق هذا المسار على أرقامك: تكلفة البناء لديك، وسعر البيع، والربح المستهدف.
ناقش عبر واتساب→ابن فندقا، شغّله، ثم احتفظ به أو بعه
تبني شركة المشروع فندقا قرب منتجع Wynn وتعين مشغلا لإدارته. ويعمل الفندق حتى تعود الأموال التي بني بها، ثم يختار الشركاء: الاحتفاظ به للدخل، أو بيعه.
- تربح
- حصتك من أرباح الفندق بعد رسوم المشغل، ثم من البيع
- مدة بقاء الأموال
- حتى تعود الأموال. تحدد كل صفقة السنة المتوقعة
- الخروج
- احتفظ به مع المشغل، أو بع الفندق وهو قيد التشغيل
- يناسب
- كبار المستثمرين الباحثين عن شريك فندقي
خلال المكالمة نطبق هذا المسار على أرقامك: تكلفة البناء لديك، وسعر البيع، والربح المستهدف.
ناقش عبر واتساب→اشتر القطعة وابن بشروطك
اشتر الأرض بالكامل واتخذ كل قرار بشأن ما تبنيه. تأتي كل قطعة مع أعلى سعر يمكنك دفعه فيها عند ثلاثة مستويات ربح، مدققا مقارنة بالأسعار الأخيرة، لتعرف من أين تبدأ عرضك.
- تحصل على
- سند الملكية، وكل قرار بشأن ما تبنيه
- قبل أن تقدم عرضك
- أرقام القطعة: السعر الذي يمكن بيعها به عند كل مستوى ربح
- يناسب
- مطورون ومستثمرون لديهم فريقهم الخاص
خلال المكالمة نطبق هذا المسار على أرقامك: تكلفة البناء لديك، وسعر البيع، والربح المستهدف.
ناقش عبر واتساب→هيكل المشروع المشترك لدى Namou
- 01
مالك الأرض
يقدم القطعة بقيمة متفق عليها، مدققة مقارنة بما يمكن أن يدفعه المشروع المكتمل مقابل الأرض. ويتم التحقق أولا من الملكية وسند الملكية ومخطط الأرض.
- 02
المستثمرون
يدفعون تكلفة البناء والتكاليف المرتبطة به: التصميم والموافقات والتمويل والبيع. أحضر مقاولك الخاص، أو استعن بمقاول نوصي به.
- 03
Namou
تجد الأرض، وتحسب الأرقام، وتهيكل الصفقة، وتبقى معها حتى الخروج. لا نحتفظ بالأموال ولا ننقلها أبدا: يدفع المستثمرون إلى الحساب الخاص بشركة المشروع.
كل حصة وكل حق وكل خروج مكتوب قبل أن يلتزم أي طرف
تتحدد حصة كل شريك بحسب ما يقدمه، فيحقق المالك والمستثمرون العائد نفسه على أموالهم. تعرض كل صفقة وفق ثلاث تكاليف بناء وثلاثة مستويات ربح، مع سعر البيع الحالي كحد أدنى.
لماذا يعمل المستثمرون معنا
في جانب المشتري
نعرض كل رقم بوضوح: ما تتحمله الأرض مقارنة بسعر المالك، وأعلى سعر ينبغي أن تدفعه فيها.
أرقام يمكنك التحقق منها
لكل تكلفة بناء وسعر بيع وسعر غرفة مصدره، لتتمكن من إجراء الحسابات بنفسك.
تخصص في رأس الخيمة
نعمل في رأس الخيمة فقط، ولدينا علاقات وثيقة مع كبار المطورين وأمناء حسابات الضمان.
معك حتى الخروج
من تأسيس شركة المشروع حتى الخروج، نبقى معك في كل صفقة.
قطع متاحة لمشروع مشترك
أسئلة يطرحها المستثمرون
كيف يوزع الربح بين مالك الأرض والمستثمرين؟
هل يوجد عائد مفضل؟
كم من الوقت تبقى أموالي مستثمرة؟
من يحتفظ بالأموال؟
هل يمكن للأجانب شراء أرض بنظام التملك الحر في رأس الخيمة؟
هل يمنحني المشروع المشترك الإقامة الذهبية؟
ما الضرائب التي تنطبق على المشروع المشترك؟
لماذا الاستثمار في أراضي رأس الخيمة؟
ناقش مشروعا مشتركا مع نديم
شريك مؤسس ومدير العمليات في Namou Properties. ممثل عقاري مرخص في رأس الخيمة، وأكثر من 10 سنوات في أراضي رأس الخيمة.