كل القطع

أراضي متعددة الاستخدامات للبيع في رأس الخيمة

قطع لمبان تضم مساكن فوق المحلات والمكاتب، من مبان متوسطة الارتفاع في المدينة إلى مواقع كبيرة في جزيرة المرجان.

أفق مدينة رأس الخيمة عبر الماء
مدينة رأس الخيمة. صورة للمنطقة.

عن الأراضي متعددة الاستخدامات في رأس الخيمة

الأراضي متعددة الاستخدامات مخصصة للمساكن والأعمال معا، لذا يمكن أن يضم المبنى الواحد محلات أو مكاتب في مستوى الشارع وشققا فوقها. وهي أكثر أنواع الأراضي تنوعا لدى Namou، وتنتشر في مدينة رأس الخيمة وراك سنترال وجزيرة المرجان.

في المدينة، تسمح القطع الصغيرة في النخيل بأبراج تصل إلى طابق أرضي وميزانين و28 طابقا، بشرط الموافقة. وفي راك سنترال قطع أكبر لأبراج شقق من 10 إلى 18 طابقا فوق مواقف السيارات. وفي جزيرة المرجان، تناسب المواقع التي تبلغ مساحتها مئات الآلاف من الأقدام المربعة مجتمعا كاملا من الشقق والمحلات والترفيه.

تعتمد الملكية على القطعة. القطع بنظام التملك الحر متاحة للمشترين الأجانب. أما القطع غير التملك الحر فيمكن أن يتملكها مواطنو الإمارات ودول مجلس التعاون الخليجي، ويمكن للمستثمرين الأجانب الاستفسار عن عقود إيجار طويلة. وكثير من ملاك الأراضي متعددة الاستخدامات منفتحون على مشروع مشترك مع مطور.

لمحة عن الأراضي متعددة الاستخدامات

قطع للبيع
16
المناطق
النخيل (4)، راك سنترال (4)، جزيرة المرجان (3)، المعيريض (2)، الجزيرة الحمراء (1)، كورنيش القواسم (1)، دفن الخزام (1)
مساحات القطع
من 9,360 إلى 636,808 قدم مربع
الملكية
11 تملك حر، 5 غير تملك حر
متاحة لمشروع مشترك
6 من 16 قطعة معروضة

لماذا تشتري أرضا متعددة الاستخدامات في رأس الخيمة

  • EVERMORE في مرجان بيتش

    يجمع المخطط الرئيسي لشركة BEYOND Developments بين المساكن والفنادق والتجزئة على أكثر من 7 مليون قدم مربع من المساحات المبنية، بقيمة متوقعة تتجاوز 25 مليار درهم.

    المصدر: Gulf News، فبراير 2026
  • راك سنترال تخطط لأكثر من 4,000 شقة

    تجمع منطقة الأعمال التابعة لمرجان بين المكاتب والمساكن والتجزئة وأربعة فنادق، وقد اكتملت طرقها وخدماتها.

    المصدر: مرجان، سبتمبر 2025
  • 25,600 وحدة سكنية جديدة متوقعة بحلول 2030

    يكاد المعروض الجديد كله يكون من الشقق، وهو نوع المباني الذي خططت له معظم القطع متعددة الاستخدامات.

    المصدر: Cavendish Maxwell عبر Khaleej Times، يوليو 2026

شراء أرض متعددة الاستخدامات في رأس الخيمة

ماذا يمكنني أن أبني على أرض متعددة الاستخدامات؟
مبنى يجمع بين المساكن والمحلات أو المكاتب أو مرافق الترفيه، مثل شقق فوق محلات تجزئة. ويحدد حد الارتفاع والمزيج المسموح به لكل قطعة، ويذكران في صفحتها.
هل يمكن للأجانب شراء أرض متعددة الاستخدامات في رأس الخيمة؟
في القطع بنظام التملك الحر، نعم. أما القطع غير التملك الحر فيمكن أن يتملكها مواطنو الإمارات ودول مجلس التعاون الخليجي. وتوضح صفحة كل قطعة نوعها.
هل القطع متعددة الاستخدامات متاحة لمشروع مشترك؟
كثير منها نعم. يقدم مالك الأرض الأرض، ويمول مطور أو مستثمرون البناء، ثم يوزع الربح وفق ما قدمه كل طرف. ونشرح كيف يعمل ذلك خلال مكالمة.
كيف أعرف سعر قطعة متعددة الاستخدامات؟
نشارك الأسعار وخطط الدفع خلال مكالمة فيديو قصيرة، مع تكلفة البناء وقيمة المبيعات لما تخطط لبنائه.

قطع متعددة الاستخدامات للبيع

شاهد كل القطع في رأس الخيمة→
قطعة سكنية ومتعددة الاستخدامات في جزيرة المرجان
جزيرة المرجانمتعدد الاستخداماتتملك حرالإقامة الذهبية
مساحة القطعة636,808 قدم مربع
أقصى ارتفاع2B+G+8
الصفقةللبيع
قطعة متعددة الاستخدامات G+7 في جزيرة المرجان
جزيرة المرجانمتعدد الاستخداماتتملك حرالإقامة الذهبية
مساحة القطعة302,713 قدم مربع
أقصى ارتفاعG+7
الصفقةللبيع
قطعة متعددة الاستخدامات منخفضة الارتفاع في دفن الخزام
دفن الخزاممتعدد الاستخداماتغير تملك حرمتاحة لمشروع مشترك
مساحة القطعة169,010 قدم مربع
أقصى ارتفاعB+G+1+R
الصفقةبيع أو مشروع مشترك
قطعة متعددة الاستخدامات بمساحة 134,652 قدم مربع في جزيرة المرجان
جزيرة المرجانمتعدد الاستخداماتتملك حرالإقامة الذهبيةمتاحة لمشروع مشترك
مساحة القطعة134,652 قدم مربع
أقصى ارتفاعقابل للنقاش
الصفقةبيع أو مشروع مشترك
قطعة متعددة الاستخدامات بمساحة 134,549 قدم مربع في راك سنترال
راك سنترالمتعدد الاستخداماتتملك حرالإقامة الذهبية
مساحة القطعة134,549 قدم مربع
أقصى ارتفاع2B+2P+15/28
الصفقةللبيع
قطعة متعددة الاستخدامات بمساحة 58,954 قدم مربع في راك سنترال
راك سنترالمتعدد الاستخداماتتملك حرالإقامة الذهبية
مساحة القطعة58,954 قدم مربع
أقصى ارتفاع2B+G+10
الصفقةللبيع
قطعة متعددة الاستخدامات بمساحة 42,550 قدم مربع في راك سنترال
راك سنترالمتعدد الاستخداماتتملك حرالإقامة الذهبية
مساحة القطعة42,550 قدم مربع
أقصى ارتفاع2B+G+10
الصفقةللبيع
قطعة متعددة الاستخدامات 2B+G+18 في راك سنترال
راك سنترالمتعدد الاستخداماتتملك حرالإقامة الذهبية
مساحة القطعة38,578 قدم مربع
أقصى ارتفاع2B+G+18
الصفقةللبيع
قطعة متعددة الاستخدامات مؤهلة لرخصة المشروبات الكحولية في المعيريض
المعيريضمتعدد الاستخداماتتملك حرالإقامة الذهبية
مساحة القطعة20,034 قدم مربع
أقصى ارتفاعB+G+4
الصفقةللبيع
قطعة متعددة الاستخدامات G+M+6 في النخيل
النخيلمتعدد الاستخداماتغير تملك حر
مساحة القطعة19,914 قدم مربع
أقصى ارتفاعG+M+6
الصفقةللبيع
قطعة متعددة الاستخدامات في الجزيرة الحمراء
الجزيرة الحمراءمتعدد الاستخداماتغير تملك حر
مساحة القطعة16,291 قدم مربع
أقصى ارتفاعB+G+M+6+R
الصفقةللبيع
قطعة أبراج متعددة الاستخدامات G+20 في النخيل
النخيلمتعدد الاستخداماتغير تملك حر
مساحة القطعة15,370 قدم مربع
أقصى ارتفاعG+20
الصفقةللبيع
قطعة متعددة الاستخدامات G+M+6 في كورنيش القواسم
كورنيش القواسممتعدد الاستخداماتغير تملك حرمتاحة لمشروع مشترك
مساحة القطعة14,920 قدم مربع
أقصى ارتفاعG+M+6
الصفقةبيع أو مشروع مشترك
قطعة برج G+M+28 بمساحة 13,695 قدم مربع في النخيل
النخيلمتعدد الاستخداماتتملك حرالإقامة الذهبيةمتاحة لمشروع مشترك
مساحة القطعة13,695 قدم مربع
أقصى ارتفاعG+M+28
الصفقةبيع أو مشروع مشترك
قطعة برج G+M+28 بمساحة 12,578 قدم مربع في النخيل
النخيلمتعدد الاستخداماتتملك حرالإقامة الذهبيةمتاحة لمشروع مشترك
مساحة القطعة12,578 قدم مربع
أقصى ارتفاعG+M+28
الصفقةبيع أو مشروع مشترك
قطعة متعددة الاستخدامات B+G+4 بمساحة 9,360 قدم مربع في المعيريض
المعيريضمتعدد الاستخداماتتملك حرالإقامة الذهبيةمتاحة لمشروع مشترك
مساحة القطعة9,360 قدم مربع
أقصى ارتفاعB+G+4
الصفقةبيع أو مشروع مشترك

أراضي للبيع حسب المنطقة

أراضي للبيع حسب النوع